裝修報價單點樣睇？九大工程逐項拆解，避開隱藏收費
好多業主拎住三份報價單比較，只係睇最底嗰個總數。但總數最平嘅一份，往往係漏咗項目、用料冇寫明，開工後先逐樣加返。呢篇文教你點樣逐項睇一份報價單，同埋點樣先算得上「公平比較」。
一份正規報價單應該有嘅嘢
- 按工程分類逐項列明：清拆、電力、水喉、泥水、油漆、木器傢俬、廚房、廁所、其他。每項寫明數量、單位、單價、小計。
- 用料規格：油漆牌子同工序、地板類型同厚度、板材品種、五金牌子、潔具型號。
- 唔包括嘅項目：正規報價單會清楚寫明邊啲嘢唔包，例如冷氣機、電器、窗簾。冇寫嘅就係灰色地帶。
- 付款條款：分幾期、每期幾多、幾時付。
- 報價有效期：一般 14 至 30 日。
- 工期同保養：預計幾多個星期完工、傢俬同工程保養幾耐。
九大工程逐項睇咩
| 工程 | 要留意嘅位 |
|---|---|
| 清拆 | 有冇包廢料處理同運費？舊樓拆得多，呢筆可以差好遠。 |
| 電力 | 係「檢查」定「全屋重鋪」？插座燈位數量有冇寫？電線用咩規格？ |
| 水喉 | 係咪全換？用咩喉料？有冇包去水？ |
| 泥水 | 廚廁防水做幾層？牆地磚係咩規格？磚料係業主自購定包埋？ |
| 油漆 | 幾多底幾多面？咩牌子？包唔包批灰？ |
| 木器傢俬 | 按直呎定按件計？板材、五金牌子？有冇施工圖？保養幾耐？ |
| 廚房 | 廚櫃、檯面、星盆、爐具位分別列明？檯面用咩物料？ |
| 廁所 | 潔具係咩牌子型號？浴屏或企缸包唔包？假天花計唔計？ |
| 其他 | 門、門鎖、清潔、保護工程、搬運，呢啲細項最易「漏」。 |
五個最常見嘅隱藏收費
- 「一式」報價：「水電一式 HK$18,000」冇寫數量同規格，加一個插座就話要加錢。
- 廢料處理另計：清拆寫咗，運走廢料冇寫，開工先話每車幾百蚊。
- 用料升級差價：報價用最基本嘅料，揀料嗰陣先話「呢款要補差價」。
- 「按實際情況調整」：合約有呢句但冇定義咩情況，等於預留咗加價空間。
- 手尾同執漏另計：完工驗收時發現問題，維修要另外收費。
點樣先算公平比較？
將幾份報價單放埋一齊，逐個工程分類對返：同一個項目，A 有 B 冇，就要問 B 係咪包咗喺其他地方定係根本冇做。用料規格唔同嘅，唔好直接比價。最後先睇總數。如果一份報價單根本冇辦法逐項對，咁份報價本身就有問題。
我哋嘅做法
居築嘅報價單按九大工程逐項列明數量、單價同用料，寫明唔包括嘅項目，20 日有效，簽約後除非你主動加項目，否則唔會加價。想拎一份嚟對比？留低資料，度尺後三個工作天內收到。
