裝修報價要幾耐？由度尺到收報價單 4 步時間表，點解有啲要等多幾日

裝修報價要幾耐？正式報價要過三關：留資料、上門度尺、出報價單，時間主要睇幾時約到度尺，同度尺後幾耐出單。喺居築，上門度尺免費，度尺後三個工作天出正式報價，報價 20 日有效。想拆牆、改間隔或者未決定做乜，就要預多幾日。即場口頭報個數唔算正式報價。

裝修報價要幾耐？由留資料到收報價單 4 步時間表

裝修報價要幾耐，計法係「約度尺嘅時間 + 度尺後出單嘅時間」。以居築為例，度尺後三個工作天出單；前面約度尺嗰段，就睇你同師傅幾時夾到時間。下面係成個裝修報價流程，每步要做乜、要預幾耐：

步驟	做乜	要幾耐	你要準備
1. 留資料	WhatsApp 或者填報價表，講低屋苑、單位類型、呎數、大約預算、想幾時開工	即日	平面圖、現場相（有就傳，冇都得）
2. 上門度尺	量尺寸、睇水電同牆身狀況、問清楚屋企人點住	視乎雙方約到嘅時間	業主喺場，列低想做嘅嘢同唔想郁嘅嘢
3. 出正式報價	將度尺結果寫成報價單，應逐項列明做法、用料、數量同金額	居築：度尺後三個工作天	有新諗法即刻講，免得出咗單再改
4. 睇單、問清楚、決定	對範圍、對用料、問付款同保養	居築報價 20 日有效	將唔明嘅項目圈出嚟，一次過問

第 2 步最容易拖，因為業主要喺場，雙方要夾時間。如果你趕時間，第 1 步就講明想幾時開工，同埋傳定平面圖同現場相，度尺嗰日可以集中睇重點位。

點解有啲裝修報價要等多幾日？4 個常見原因

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報價慢咗唔一定係公司拖，多數係有嘢未確認，報住個數落去，之後一定要加減。最常見係以下四種：

1. 想拆牆或者改間隔：要先查圖則。拆結構牆、樑、柱，要委任認可人士同註冊結構工程師評估，向屋宇署交圖則獲批先可以做；開工前可以去屋宇署樓宇資訊中心或者「百樓圖網」查單位嘅批准圖則同小型工程記錄（出處：屋宇署《住用處所的改動及加建工程》常見問題，2026 年 11 月查閱）。去樓宇資訊中心預約查閱，有電子影像記錄嘅，中心會喺 3 個工作天內通知你查閱日期；不過居屋、租置屋邨同領展管理嘅樓宇，中心冇備存記錄（出處：屋宇署「樓宇資訊中心」服務說明，2026 年 11 月查閱）。
2. 業主未決定做乜。全爆定局部翻新、傢俬訂造幾多、廚房換唔換，每改一樣，報價就要重做一次。度尺前同屋企人傾掂大方向，可以慳返一輪。
3. 度尺時見到隱藏問題。例如天花有水漬、牆身起霉、舊水喉生鏽，未查清楚源頭就報價，之後好大機會要追加。遇到呢種情況，要先講清楚點樣開位查，查完再報，個數先準。
4. 大廈有特別規定。施工時間、運泥頭路線、要唔要交保證書，每個屋苑唔同，會影響工期同人手安排，報價前要問清楚管理處。

第一項唔好慳時間。消委會做神秘顧客調查，四分之三嘅裝修公司話只需要睇單位平面圖就可以拆牆，冇進一步核實牆身性質（出處：消費者委員會《倡規範家居裝修 建舒適美滿之家》研究報告，2024 年 2 月 21 日發布）。報價快咗幾日，換嚟嘅可能係拆錯牆。

即場報價同正式報價單有咩分別？

即場口頭報價只係一個大約數，唔可以用嚟簽約；正式報價單要逐項寫明做法、用料同數量，先比較得同簽得。兩者分別：

	即場口頭報價	正式報價單
根據	師傅望一望、估一估	度尺尺寸 + 現場狀況
細項	多數得一個總數	逐項列明清拆、水電、泥水、木工、油漆等
用料	好少講	寫明材料、規格
有效期	冇	應該寫明（居築係 20 日）
可唔可以簽約	唔可以	可以，簽約後按單施工

正式報價單本身都有高低。消委會評估咗 40 份初步報價單，平均得 58 分（滿分 100），只有 38% 列齊所有工程細項，20% 有合法合規嘅聲明，8% 有寫符合物業管理公司要求（出處：消費者委員會《倡規範家居裝修 建舒適美滿之家》研究報告，2024 年 2 月 21 日發布）。即係話，等多兩三日攞一份寫得清楚嘅單，比即日攞一個總數有用得多。收到單之後點逐項睇，可以參考裝修報價單點樣睇。

裝修報價有效期幾耐？收到報價單之後要做咩？

報價有效期每間公司寫法唔同，第一件事係睇單上有冇寫；居築嘅正式報價 20 日有效。呢段時間建議做晒以下幾樣先簽約：

1. 對範圍：每個房、每項工程同你講過嘅要求逐項對，漏咗嘅即刻補。
2. 對管理處要求：大廈要求嘅保護、運泥頭、施工時間，報價有冇計埋。
3. 問付款期數：居築分四期——簽約 30%、水電完成或泥水入場 30%、傢俬施工圖確認及下單 30%、驗收後 10%。
4. 問簽約後會唔會加價：居築簽約後唔加價；保養範圍寫入合約，保養期 1–2 年，以合約為準。
5. 問冷靜期：消委會建議標準報價單加入不少於 7 天嘅冷靜期條款（出處：同上消委會研究報告），目前未係法例要求，簽約前可以問清楚。

過咗有效期先決定，材料價同師傅檔期都可能變，要重新確認報價，以最新嗰份為準。

裝修報價之後幾耐可以開工？

簽約之後唔係第二日就開得工，要先過管理處或者房屋署呢關。私樓同居屋一般要開工前向管理處交裝修申請表同保證書，好多大廈要求最少 3 個工作日前交，實際以你大廈管理處嘅書面規定為準。公屋就要先向房屋署申請，詳細可以睇公屋裝修申請流程。新樓就先執漏後裝修，次序可以睇新樓裝修預算點計。

開工之後，300–500 呎全屋工程約 90 天。由清拆、水電、泥水到傢俬安裝每一步嘅次序，可以睇我哋嘅裝修流程。

常見問題

上門度尺使唔使錢？

喺居築唔使，上門度尺免費，度尺後三個工作天出正式報價，報價 20 日有效，有時間慢慢比較。

可唔可以淨係傳相報價？

可以先 WhatsApp 傳平面圖同現場相，大約傾下做法同方向；但相片睇唔到水電、牆身同地台狀況，正式報價以上門度尺為準。

裝修報價問幾多間先夠？

冇硬性規定，重點係每間報嘅範圍要一樣先比較得。拎住第一份報價單嘅項目清單去問第二間，就唔會變成拎全爆嘅價去比局部翻新嘅價。

點解幾間公司報價差咁遠？

通常係範圍同用料唔同：有間計埋清拆泥頭、有間冇；有間防水做兩層、有間冇寫。逐項對齊之後再比，先知邊個貴、邊個漏咗嘢。

度尺之後想改設計，報價要再等幾耐？

睇改幾多。改一兩項（例如加一個櫃），只係改返相關項目；改間隔或者由局部變全爆，等同重新報價，要再預返出單時間。

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