除甲醛公司點揀先唔中伏？價錢、方法、驗收同入伙時間一次過睇清楚
除甲醛公司收費相差可以接近 5 倍——同一間 600–800 呎單位，消委會實測由約 $1,200 到 $7,000 都有（出處：消費者委員會《選擇》月刊第 564 期，2023 年 10 月）。揀公司唔係愈貴愈好，最緊要睇三樣：有冇第三方檢測報告、用邊種方法（光觸媒定無光觸媒）、報價包唔包櫃底抽屜等死角位同複檢。下面逐樣拆畀你睇。
除甲醛公司收費點解可以差 5 倍？
先畀個範圍你：消委會 2023 年向 23 間除甲醛／裝修後清潔公司收料，以實用面積 601–800 呎單位計，基本收費由約 $1,202 至 $7,000，相差接近 5 倍（出處：消費者委員會《選擇》月刊第 564 期，2023 年 10 月）。同一間屋點解差咁遠？因為計法同服務範圍人人唔同：
- 計價方式：有公司按面積加家具數量報總價（消委會調查入面 $800 起）；有公司按每平方呎計，每呎 $2 至 $7。
- 檢測費：有公司免收，有公司收 $500 起或每呎 $1.5 起；部分公司話用咗服務就喺除甲醛費度扣返。
- 最低消費：部分公司設 $1,400 至 $3,000 最低消費。
- 做幾多嘢：淨噴牆，定係連櫃內、抽屜、床褥都做埋，價錢差好遠。
上面啲數字係消委會調查嘅市場參考，唔係居築嘅收費。你屋企實際要畀幾多，以單位面積同家具數量為準，最終以上門度尺報價為準。簽之前記得逐項睇清楚報價單，避開隱藏收費，可以睇返我哋寫嘅裝修報價單逐項拆解。
除甲醛有咩方法？光觸媒、無光觸媒點分？
想知你間屋實際要幾錢？ 用計算機免費試算，或 WhatsApp 問價。
市面上主流係「光觸媒」同「無光觸媒」兩大類，另外仲有最平最有效嘅通風。三樣各有各限制，先睇清楚再揀：
| 方法 | 點做 | 限制 |
|---|---|---|
| 光觸媒（二氧化鈦 TiO₂） | 噴一層塗料，靠光線（紫外線／藍光）觸發，將甲醛分解做水同二氧化碳 | 櫃底、抽屜等光線不足嘅暗位作用有限；消委會提醒氧化反應未完成仲可能衍生致癌物乙醛（出處：消委會《選擇》第 564 期） |
| 無光觸媒 | 唔使靠光，用催化劑吸附或分解甲醛 | 空氣中有其他污染物，可能令催化劑失去活性（出處同上） |
| 通風 | 開窗對流，靠新鮮空氣帶走甲醛 | 要時間，但係零化學、最平、最有效 |
所以唔好一聽「光觸媒」就以為萬能——香港室內光線弱、櫃內暗位多，光觸媒喺呢啲位大打折扣。穩陣嘅次序係：裝修時由源頭減量（揀低甲醛板材），完工後先靠通風，再按需要補做除甲醛。有業界講法話開窗對流 3 個月可以降大約六至八成甲醛，不過呢個係經驗數字，唔係政府標準。
揀除甲醛公司要問邊 5 條問題？
報價差 5 倍，中伏位就藏喺細節。問齊呢 5 條，呃你唔到：
- 檢測報告係咪第三方出？要求施工前後各出一份第三方檢測報告，唔好淨係信師傅自己部儀器自話自說。
- 用邊種方法、做埋邊啲位？問清楚包唔包櫃內、抽屜、床褥呢啲死角位——好多平價套餐就係唔包呢度。
- 有冇保證期？點驗收？「7 日達標」要寫明唔達標點賠；唔好信「一次永久解決」。
- 檢測費、最低消費、複檢點計？前面講過，呢幾項加埋可以差成倍，簽之前問清楚總數。
- 用咩藥水、有冇安全資料？有牌子、有安全資料表（MSDS）先好簽約。
除完甲醛要幾耐先入得返屋？
甲醛唔係除一次就冇——佢會由板材、膠水慢慢釋放，釋放期可以長達 3–15 年。完工後頭 1–3 個月係濃度最高峰，之後先慢慢回落。所以唔係「噴完即刻可以搬入去」，一般建議除甲醛後再通風幾日至一兩星期，等濃度穩定、聞唔到刺鼻味先入伙。
想散得快，記住兩點：香港潮濕悶熱會加速甲醛釋放，氣溫每升約 8°C，揮發速度大約加倍，所以夏天收樓要特別留意；而最有效嗰招始終係通風——開窗對流，唔好成日閂窗開冷氣。
常見問題
除甲醛有冇政府標準話超唔超標？
香港冇專為住宅而設嘅甲醛法定標準。最常引用嘅官方參考值係環境保護署《辦公室及公眾場所室內空氣質素管理指引》（指標 2019 年 7 月修訂）：甲醛 8 小時平均「良好級」要低於 100 µg/m³（約 0.081 ppm）。呢個數原本係畀辦公室同公眾場所用，但好多檢測公司都攞嚟做家居參考。
光觸媒係咪一定有效？
要睇光線。光觸媒靠光線觸發反應，櫃底、抽屜等暗位作用有限，仲可能衍生乙醛（出處：消委會《選擇》第 564 期）。所以唔好單靠光觸媒，通風先係根本。
除甲醛公司有冇最低消費？
有部分公司設最低消費，消委會調查介乎 $1,400 至 $3,000；檢測費亦可能另計。簽之前問清楚總數有冇其他隱藏收費。
自己買噴劑、活性碳得唔得？
活性碳、通風盒可以幫手吸附，但只係輔助，唔可以替代源頭控制同通風。真正要除得淨，先揀低甲醛板材，再通風，有需要先搵公司處理。
甲醛聞唔到就等於冇？
唔係。甲醛濃度低過某個水平就聞唔到，但聞唔到唔代表冇。有擔心最好用儀器或搵公司做檢測，對返上面嘅官方參考值。
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