Author: Jason NG

三房兩廳冷氣預算分四筆：冷氣機、基本安裝、棚架吊船支架、裝修預留電位喉位。消委會 2026 年測試 1 匹半淨冷分體機 $4,890–$7,880，4 部淨機價約 $19,560–$31,520。再講窗口定分體、外牆支架要唔要申請、滴水罰則。

700呎裝修價錢睇私樓定居屋、新樓定舊樓、廁所數目。居築全屋套餐私樓 HK$188,800 起、居屋 HK$128,800 起，以度尺及正式報價為準。本文拆解三房兩廁九大工程佔比、舊樓鐵喉電線石棉點查、三房改兩房可唔可以拆牆，同埋工期點計。

新樓裝修預算冇統一數字：發展商已交地板、廚櫃同浴室，錢主要花喺訂造傢俬同補設備。居築訂造傢俬套餐 HK$29,800 起。法例訂明成交後 6 個月內書面通知發展商執漏，所以要先執漏後裝修。本文拆解預算五大因素、開工時間同分期付款。

廚房裝修價錢冇統一數，由做幾多、清拆、水電、煤氣、泥水、廚櫃檯面、電器七樣決定。本文拆解局部翻新同全拆重做嘅分別、廚櫃檯面點揀先唔超支，同埋按機電署規定，搬煤氣爐要搵註冊氣體工程承辦商、加電路完工要有 WR1，報價單要對清楚邊七樣。

裝修保險費用冇劃一價，保費由工程金額、工期、保額同搭棚拆牆等工序風險決定。勞保按《僱員補償條例》第 40 條由僱主（裝修公司）買，每宗事故保額不少於 1 億元；第三者保險法例冇強制，但好多管理處當開工條件。本文教你點分兩種保險，同簽約前核實保單嘅 5 樣嘢。

浴室裝修價錢冇通用數，由五樣嘢決定：清拆做幾深、防水層重唔重做、水喉電線改唔改位、鋪磚面積同用料、潔具同廁櫃揀咩。本文拆解全爆同局部翻新嘅分別、屋宇署淋浴位防水 2,200mm 指引、改水喉幾時要搵持牌水喉匠、公屋房署自費修葺收費，再教你逐行對報價單。